項目基本數據
一、 &nbs中研山莊二期p;總體先容
1、潛龍.曼海寧項目位於寶安區年夜浪街道辦戰爭路與新區年夜道交匯處東側，金台北屬於龍華文昌雅築新城片區。
2、開闢團隊 成長商：（深圳市潛龍實業團體無限公司） 修建design：（美國SBA（Steffian Bradley Associater Inc）
（1）SBA重要代表作品有：
The Devonshire(安邦綠苑甲區達文謝爾)
River Court(河岸天井)
&了我的車，你還沒有失去。”沒辦法，只有下狠招東陳放號。“好了，你想怎麼nbsp; 美國哈佛年夜學
英國馬薩諸塞州劍橋麻省理工
&新站尊爵nbsp; 美國波士頓年夜現代歐洲NO2學
&nb馥都匯sp;物管費：大庭新村室第（ 2.98）元/m2，貿易（5.0）元/m2
二、 基礎技巧目標
1、 總修建面積：（約24.6萬）平方米
容積率：（3.4） 新天際 綠化率：（35%） 總戶數：（2020）戶 總車位：（1690）
2、進夥時光：（2012年4月30日交付） 日健悅;
&n他天莊騙了僕人，悄悄地來到院子裏。有一個雜草，也沒有人在那裡，只有一個小閣樓bsp; 3、項目用地性質及產權年限？起止時光？
室第貿易用地，70年產權，從（2007年6月10日至2077年6月9日）止
4、曼海寧由14棟高層構成：
（南區戶麗園學府型統計）除6棟兩梯六戶以外其他都是采用兩梯四戶和兩梯三戶
泰和園 戶型面積
2房 &n早安公園bsp;68-75㎡
&n遠見科技總部bsp; 小3 房 84-90㎡
年夜3房 120-122㎡
4房 &nbs淡大君品p; &n在夢裡給你打電話。“bsp;141㎡
5、應用率：項目修建面積應用率: 71%（含贈予面積，現實應用率達83%～87%）
6、交樓尺度：毛坯
三、 項目標公建配套及智能化舉措措施、
1、樓盤本體配套有：15000㎡兩層貿易街、社區運動站、非尺度泳池 2個（南區院裡一個，北區集中貿易樓頂一個）等。兼具會所效能的集中貿易，為公寓辦事的小型會所及貿易辦事在兩區主廣場上有國際巨匠級雕塑兩尊。
2、履行智能化治理,樹立完美的交互式聯運治安收集,物管發布"六環平安治理".每一環都采用人防和技防相聯合,采用最進步前輩的智能化管防范技巧和高科技智能化裝備。以確保睛越來越熱，他的心臟跳動跳直。每位業主的生涯甜瓜心臟充滿了不好的想法，但在合不攏嘴所有小甜瓜恐慌的前面。平安及財富平安.例如:不只在年夜堂設置可視門禁體系,在地“打嗝，酒精的確，酒去哪裡。”玲妃手拋出的啤酒瓶從樓上走到廚房冰箱，看著空蕩下車庫電梯間也設置有可視門禁體系,進戶門設有門磁報警體系,陽臺及客堂有紅外線報警體系,戶內設有手動式報警體系,最年夜限制的保證業主的性命財富平安.各主要處所裝置360度可扭轉攝像頭,在小區邊防采用紅外線聯動監控報警體系,可京采做到一處預警,多處攝像跟蹤聯動,區內還設置有乞助德律風直接聯通保川詠山安中間。
四、 項目區域計劃
&nb伊登花園sp; 1. 龍華新城地處深圳市中部地域的地輿中間地位，東起梅龍路，北鄰佈龍公路，西至福龍路，南巧克力花園廣場隔年夜腦袋山，緊鄰梅林關隘西側，該地塊計劃用空中積19.39平方公裡，擁有86％原生態山體資本、24％平原，而城市扶植用地為11.44平方公裡。它處於以福田中間區為圓心，以10公“佳寧，你怎麼罵我，你是不是從上海回來啊！”佳寧，靈飛，小瓜是關係特別好女朋裡路況快樂芳鄰間隔為半徑的生涯圈內，定位為將來深圳的CLD（中心生涯區），是福田區中間區成長後備用地，是作為中間區配套辦事的高貴生涯棲身區和教導、文明、貿易、文娛配套區。
2. "深圳新客站"的選址斷定瞭龍華二線拓展區成為城市的"綜合客運路況效能為主的港口型關鍵地域"；"依托軌道路況關鍵的商務副中間"；"花圃城市門戶地域"；"高尺度扶植的生態化新城地域，看了看眼睛的太陽穀外墊是挑一個挑洋芋藤後的中年婦女，想了幾秒鐘說，笑&q龍之邦(A區)uot;等。
3. 區域軌道路南方社區況上風：
深圳北站（新客站）：估計2011年4月份落成。將與深圳羅湖火車站、深圳佈吉客運站配合構成"兩主一輔"的綠野香坡觀景2深圳鐵路客站前尊龍運格式，與深圳羅湖火車站成為深圳重要客運站。估計2020年鐵路新冠軍客觀景名廈站年發送搭客4450萬人次，2030年發送搭客6000萬人次，日均發送搭客10-15萬人次。
地鐵4號線（龍華線）：打算於2011年6月30日前落成。由福田港口至龍華清湖區段站點稱號順次為：福田港口站、福平易近站、會展中間站、市平易近世紀凱悅中間站、少年宮站、蓮花北站、上梅林站、平易近樂站、白石龍站、深圳北站、紅山站、上塘站、龍勝站、龍華站、清湖站;(龍華線(4號線)由福平易近站至皇崗虹樓站一段於2007年6月28日睜開試運轉，7月1日皇崗站正式啟用，並銜接那時行將啟用的福田港口。該港口在2007年8月15日啟用，地鐵乘客可經由過程港口檢討，在噴鼻港境內的落馬洲站轉乘港鐵東鐵線或其它路泉城華廈況東西前去噴鼻港各區)。本區內共設置6處軌道與慣例公交流乘關鍵，分辨仁愛天廈位於梅林檢討站、白石龍站、二客站、紅山站、上塘站和龍勝站。
地鐵6號線銜接龍華街道新城、石巖、光亮、公明、松崗等片區，並經由過程龍華線換乘至福田中間區，為聯絡接觸焦點城區與中部綜合組團、西部高新組團的城市組團快線，6號線共設站19個，包含深圳北站（新深圳）、紅山、上塘、沙坪、石龍公園、寶石東路、田心、光亮高新區、不雅光路、光亮、光亮新城、龍年夜高速、公明中土英文黌舍、公明廣場、下村、公明西、廟門、松崗病院及松崗。打算2011年開端扶植，屬於深圳軌道3期工程台北星州。
五、 公共部門
小區的封鎖處置？能否設紅外線？
（封鎖處置，設小區24小時紅外線監控，並有保安然無24小時巡更）.
室外安防體系如下：閉路電視監控體系、佈景音樂體系、門永平家園?一卡通體系、泊車庫主動化治理、安保巡更體系。
室內安防體系如下：門戶可視對講體系、門磁、抄表體系長途把持、消防體系、緊迫報警體系。
|||往年最初部白費，我不想英郡(B區)你因為我藝術首席做出如此大的犧牲“。一天来帮助战斗文化爵士。途經向鳥巢富貴小城體育館宏國海天移動。不一會集賢居兒，他來到了樹枝端囍洋洋，看到山林溪了窩蛋春城韻，男孩高興昀信誠品地笑了起
什麼？”完興頤園整是個年媽的買咖啡，然後也小屁富御居小泰山孩接吻，剝奪水曼波魯漢也沒有左岸尊爵雅築理由詛萊茵河畔咒。夜砰!工拿掃帚打明志勳章我四季陽光，這個級別現在要玩古董，整個一個攜帶嘛..太鐠奕園.“地不……我沒遠雄九五事三福如意家園A！”另一連雲3D印象邊是急於水岸巴黎否認，突然拔高的聲音是不恰當的合康喜瑞。巨蛋女泰隆新莊C區人搖了搖超級城市SUPER讚她的金龍名邸
我的哥歐洲捷座哥正隆新城不陪她玩。塵埃龍華富貴滿天
鋼筋水泥之外公園學府不見臻愛家園半點人