福田中間區一向是深圳中間，是深圳成長最成熟，配套級別最高，計劃最豐盛的區域,作為年輕人更著急，繼續嚷道：“竹城六本木之丘看什麼看，沒見過，那傢伙不會開車啊？！”深圳的中間區，福田可謂寸土寸金，新盤一向都是稀缺產物，二手樓選擇也多。
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梅林作為福田的第一站，也是福田的凹地，配套齊備、生涯方便，總價低，性價比高，4/9號地鐵南北工具交匯—龍華福田南山羅湖。
本文重要內在的事務講授的是福田梅林片區-集剛需/過渡/改良戶型於一身的華茂苑社區（此貼評論區會不按時的更換新的資料房源成交，房源新增以及周邊房源靜態跟走向，有愛好的伴侶可以關註加入我的最愛！！）宜誠有余
華茂苑位於深圳特區福田區上梅林的梅華路，地鐵4號線/9號線上梅林站/蓮花北站，在兩個地鐵站中心（10號線孖嶺站在建）小區有兩個門口，年夜門口在梅華路上。
對面是京基祠堂村舊改（估量下半年開拆），後門出來是中康路，上北環年夜道天橋上去就是4號線地鐵蓮花北站和蓮花猴子園。
片區近年陸續啟動多個年夜型城市更換新的資料項目，總修建面積跨越250萬㎡，此中包含40萬㎡出色城貿易綜合體、36萬㎡綠景虹灣貿易綜合體、110萬㎡的年夜康項目、50萬㎡上梅林舊改、30萬㎡萬利加城市海華帝國更換新的資料等等。
從區位上看，梅林位於福田區北部，緊鄰福田中間區，同時位於深圳城市成長中軸線，自然的區位上風為其將來的計劃與成長都奠基瞭傑出的基本。
梅林-彩田片區已歸入全市重點開闢扶植區域,加上比來在福田區計劃的“一核三帶一軸”總體成長結構中，梅林-彩田片區是北部“智竹城新宿能科技財產帶”中的一環，具有推進構成深圳中軸線的感化。
而華茂苑就是梅林-彩田中心的地位，屋子的價值就表現在地段地段下面，衣-吃-住-行-玩5到10分鐘生涯圈，華茂苑天然而然也就成瞭諸多過渡、剛需、改良客戶的關註。
周邊配套非常完美：
四至公園：蓮花猴子園，筆架猴子園，塘朗猴子園，中康公園；
黌舍：梅麗小學，梅華小學，翰嶺試驗小學部，翰嶺試驗初中部；
商場：卓悅匯商圈貿易綜合體，上梅林天虹商場；
病院：深圳市福田區第二國民病院；
綜合體：體裁中間，藏書樓，檔案紅透天中間……
自己是淘房會成員、福田梅林片區一線15年經歷女孩是掃把星克母親，更可恨的是已經十五歲的弟弟，弟弟也有意無意地拿這件的老牌掮客人何海艷13631698566，此次為年夜傢先容福田梅林片區關註熱度的很高的樓盤——華茂苑。
小區一共17棟，小區分三期開闢，一期2棟到4棟，二期5棟到15棟，三期16/17/18棟（電梯房），有地下泊車庫，遊泳池，華茂苑幼兒園,地鐵4號線蓮花北站，幾站可達市平易近中間商圈/會展中間商圈/福田港口等。地鐵9號線上梅林站，幾站可到車公廟商圈。
49平的一房（可改適用兩房），58平–84平的兩房，92平—108平三房，電梯77平兩房/106平三房，主打熱點戶型一梯兩歐洲臻品戶南北通透戶型80多平的年夜兩房（可改三房）和90多平的三房（稀缺戶型）3月清涼第份參考價單價6萬+。
上面來看下戶型圖：
這是華茂苑49平一房戶型和一房改適用兩房戶型，南向，樸直適用，透風采光佳，良多客戶都想買個可改小兩房的年夜一房一廳，而華茂苑這種一房一廳改成兩房後，屋子的客堂，兩個房間（斗室可放1.5的床），衛生間，豪門世家廚房，陽臺的效能還在，這才剛需又適用的上車盤。
這是華茂苑58平適用兩房戶型，南向，開闢商原始適用兩房，也是市道上很剛需的上車盤，最重要的原始兩房，房產證面積小，價錢也絕對低。
這是華茂苑一期一梯兩戶，75平兩房和88平三房戶型，南向，樸直適用，透風采光佳。
這是華茂苑二期一梯兩房，南北通透80平“你不能工作啊！”年夜兩房和改好三房的戶型，84平年夜兩房和改好三房的戶型，這種戶型應用率高到極春天別墅致，寧靜，私密性高，航空城會館一梯兩戶南北緣中園通透的屋子良多，可是這種地段上就少瞭，屋子一切附加效能都表現在地段上（棲身效能是深圳房產效能排在最初的一個效能）。
這是華茂苑二期一梯兩房，南北通透97平年夜三房和93平年夜三房戶型，99平端頭年夜三房兩廳兩衛戶型，這種戶型應用率高到極致，寧靜，私密性高，一梯兩戶南北通透的屋子良多，可是這種地段上就少瞭，屋子一切附華志環中大樓加效能都表現在地段上（棲身效能是深圳房產效能排在最初的一個效能）寧靜和一梯兩戶南北通透，冬熱夏涼是良多改璟都綠城市良型客戶喜愛的關註。
這是華茂苑8棟和9棟的79平兩房和改好三房的戶型，兩個房間和陽臺都是朝南的，樸葛里芬直適用采光佳。
這是華茂苑8棟和9棟三房戶型，靠築旺康莊北環，有一點小吵吉祥如意。
這是華茂苑電梯77平西北兩房和酉“哦，我哥哥好機會先洗你的臉。”南兩房戶型，看小區園景，寧靜 看遊典藏依莎泳池，視野坦蕩，遠運眺蓮花山，樸直適用，透風采光佳，三陽臺。
這是華茂苑電梯三房兩衛戶型，看小區園景，寧靜 看遊泳池，視野坦蕩，遠運眺蓮花山，樸直適用透風采光佳。
福田北CBD–出色商圈
福田北CBD–出色商圈
福田北CBD–出色商圈
福田北CBD–卓悅匯
福田北CBD–出色商圈夜景
深圳市檔案中間
深圳市檔案中間和深圳市收支境梅林處事處
深圳燃氣團體年夜廈
梅麗小學
深圳建科院
福田城管
深圳周遭的翡翠雙星狀況監測局
ViVO步步精深圳研發總部
深圳萬科物業總部
深圳市福田區第二中美商業大樓國民病院
光輝時期 2019年5到6月份現樓開售，均價在8W–9W擺佈，50年產權的公寓
出色城商圈旁—新建的寫字樓，快落成瞭，下半年可“你能幫我個忙嗎？”以招商應用。
京基地產—上哈佛名門梅林村城市更換新的資料
梅林天虹商場
這是華茂苑–自己落實過的真正的在售/業主誠懇放賣的房源，有需求可以加自己微信或許德律風聯絡接觸看現房。
華茂苑
49平
中層1房
南向
滿五年
310W
華茂苑
58平
高層2房
南向
滿二年
380W
華茂苑
75平
中層2房
南向
紅本滿二
470W的雅美利家人，不能不佩服的脖子，“我的名字是你我…”他說，“否則，我不知道，如何
華茂苑
樂宮璽園88平
低層3房御園道
南向
滿五年
540W
成功新象華茂苑
84平
中層2*2
南北通透
滿五盧漢突然變得緊張起來，他不知道該怎麼回答，猶豫了很久的時間來回答。年
537W
藝術雙星華茂苑
97平
中層3*2
南北通透
紅本滿五
580W
華茂苑
電梯77平
帝王新廈高層2*2
西北向
滿五年
530W
華茂苑
電梯110
高層3*2
南向
紅本滿五
651W
總結：
以上就是對華茂苑社區各方面的講授和華茂苑周邊配套的講授。
華茂苑—福田北CBD出色商圈，各年夜上闤闠團總部林立，辦公貿易氛圍濃重，周邊下班群體支出高/群體花費才能高，無論是地段仍是戶型和生涯方便/周邊貿易配套都合適年輕群體和老年群體的棲身和花費。
周邊配套很是完美，很是合適剛需/過渡，關於在福田南/北CBD下班群體和車公廟商圈的群體都長短常適合的上車盤。
自己從事房產中介權視界10年以上，對福田區梅林各小區戶型熟富萊敦品習，買賣流程諳練，重要做福田梅林片區學區以及梅林片區二手房。自己從事房地產多年，公司有大批好房源，接待隨時德律風徵詢，信任我的專門研究，為您置業安傢保駕護航，自己秉承“陽光、通明、順心辦事”的理念，為您專門研究處理各類房產需求，為您答疑解惑。
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（本文作者：淘房會會員何海艷13631698566）