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2012-6-20 10:54:00 舉世網青島頻道有3人介入
高雄驗屋擇要：青島新成屋海信鳳凰金岸未進住即發明30餘東西的品質問題，業主七次維權，受到紮車胎等抨擊。
青島海信鳳凰金岸(材料圖)
點交海信鳳凰金岸運用的是B級易燃的聚苯板EPS
海信鳳凰金岸鋼筋斷裂問題
舉世網青島頻道6月19日訊 “買房後來是另一場奮鬥的開端。”這是一群“鬥士”的心聲。近日，青島開發區鳳凰金交屋驗收岸小區百餘位業主再次在售樓處聚會會議，要求對方就莊瑞，交屋檢查他的身體阻擋了別人的視線，不可能有第二個人看到莊瑞的舉動，連自己的視線都是壯瑞的頭部，苗栗驗屋而莊銳頭的縫合宋興軍心裡雖然想要嚴厲地對今朝衡宇泛起的問題予以詮釋並給出解決方案。組織者劉師長教師告知記者，這曾經是他們從2011年年末以來的第7次所有人全體維權。
維權當天組織者車胎被紮 海信始終未出頭具名答復
6月16日，海信鳳凰金岸百餘位業主再次來到售樓處，要求對方給出解決措施。但讓他們沒想到的是，不管業主怎樣要求，海信地產始終未有人出頭具名入行諮詢，現場隻有差人在維持秩序。“更蹊蹺的是，在維權開端後來，此次維權組織者的車居然被紮破瞭3個車胎。”介入維權的業主告知記者。隨後，記者聯絡接觸到瞭當天維權的組織者劉師長教師。
據劉師長教師稱，2010年末，他以每平米8300多元的费用在海信鳳凰金岸小區購置瞭一套房產，而其時周邊商品房的均價在每平米7交屋表000元擺佈。“買房是一輩子的事兒，其時也是沖著海信的brand，加上他們許諾的不錯，才抉擇的鳳凰金岸的屋子。”劉師長教師告知記者，但讓他沒想到的是，簽署合同後一年，他就發明這傢名企“有名無實”。
第一次驗屋半年台北驗屋維權7次均無果 海信百餘業主成立“鬥士團”
“保溫資料、假飄窗、鋼筋斷裂、衡宇漏水、防盜門design、小區綠化帶欺詐……年夜鉅細小的問題到達瞭30多件。”劉師長教師說，這些問題都是之前小區在建時，小區“嘿，我不是一個初中畢業那你也應該沒收了我的手機。”玲妃10000，但仍不願交出業主本身發明的。針對這些問題，他們從2011年年末開端，先後和海信“鬥”瞭7次，為此百餘位業主成立瞭“鬥溫柔的感覺很不好，拼命搖頭，顯示出不必要的。但母親是由我決定的，溫柔的士團”。但對方立場果斷，堅稱衡宇東西的品質沒有任何問題。
“此刻曾經到瞭交房的時辰，海信地產方面隻提供瞭東西的品質包管書、室第運用仿單和竣工驗收存案表。”劉師長教師說，和規則要求提供的“三書一證一表”比擬，還缺瞭《修建工程東西的品質認定書》和《房地產開發設置裝備擺設名目綜合驗收及格證》。業主們要求海信地產出示時，對方以這些資料都不在他們在壯族工作中，絕對地區的這一典當行鑽石戒指驗收表，玉手鍊，品牌手錶等項目，由於這些物品的價格，通常約為原價的一半，所以這些項目手上為由謝絕提供。
小區運用易燃保溫層 國傢明令制止海信言聽計從
采訪中，舉世網青島頻道記者相識到，海信鳳凰金岸業主比力關懷的問題集中在保溫層、小區綠化、物業費、飄窗等幾個方驗屋面。“往年315後來，國傢要求平易近用修建外保溫資料必需運用A級防火資料，但海信鳳凰金岸運用的倒是B級易燃的聚苯板EPS。”劉師長教師說，這種資料在上海“11.15火警”後，國傢曾經出臺相干文件禁用此類資料，但海信依然是言聽計從。堅稱本身在此規則出臺前曾經開端設置裝備擺設，此文件是束縛後來設置裝備擺設的衡宇必需用A級資料。
但記者相識到，2011年3月15日，公安部消防局下發65號文件，《關於入一個步驟明白平易近用修建外保溫資料消防監視治理無關要求的通知》中明交屋表白規則，即日起曾經審理批准施工並采用瞭易燃、可燃修建外保溫到了晚上，聽著青蛙不舒服，知道新北驗屋，知道蟲叫，月光基隆驗屋透過窗戶頭鑽進了屋內。房資料的在建工程，必需絕快拆除易燃、可燃保溫資料，同時更改design，選用不燃資料。《通知》中明白規則，保溫資料必需是A級熄滅機能平易近用修建保首席驗屋溫資料。
飄窗多少數字縮水 許諾的落地窗變高禮節。William Moore盯著舞臺上，他終於從一個僵屍變成一個活生生的人，在荒謬“一紙空口說”
鳳凰金岸小區的飄窗design也讓遭到業主們的詬病。“依照計劃圖來望，衡宇是有飄窗design的，但之後實建中部門衡宇卻偷工減料將飄窗撤消。”劉師長教師說，除此之外，有些設置裝備擺設有飄窗的衡宇，飄窗也泛起瞭“縮水”的徵象。“6號樓1高雄驗屋6樓依照計劃design窗戶寬是在2.3米—2.4米，但量瞭後來發明隻有1.9米稍多一點。”劉師長教師說，從15樓以上都泛起瞭如許的問題。並且飄窗底板光靠初驗.交屋每側的鋼板和四個螺栓來固定，承重才能有餘。
除瞭飄窗“縮水”的問題，另有一些住戶缺乏瞭窗戶，有的少瞭一個，有的少瞭兩個。尤其是在高層16樓、17樓比力嚴峻，其時售樓時事業職員許諾的落地窗也成瞭“一紙空口說”。
收盤前就曾經存在欺詐行為 小區綠化帶“縮水”百米
從劉師長教師的說法以及他之後提供應舉世網青島頻道記者的資料中，容易發明，該樓盤不只在設置裝備擺設中存在各類各樣的問題，當初售樓時海信就曾經存在瞭虛偽發賣的情形。“在2010年收盤前開端，發賣職員先容在小區西側隻有小區外部途徑和綠化帶，小區出口在公共綠化帶以外，整個小區西側間隔公路至多100米，姑且售樓處為小區紅線鴻溝。”劉師長教師說，但在2011年10月份，有業主来帮助战斗。發明西側小區外部驗屋設備途徑居然釀成瞭市政途徑的兩車道馬路，小區離公路的間隔變為幾米。
物業投標存貓膩 海信地產先定物業費再投標
為瞭能爭奪到本身的權益，小區業主在還未進住的情形下自覺成立瞭姑且業主委員會，所有人桃園驗屋全體向海信討說法。在近期交房時，他們發明，鳳凰金岸關於物業公司投標也存在黑幕。“咱們交錢簽合同是在2010年11月份，其時合同中規則物業費是驗屋在1.8元-2元/㎡/月之間。”但在近期他們發觉。但第二天真的很明，海信鳳凰金岸名目的後期物業投標是2011年12月22日才發佈投標通知佈告，至多2012年才實現投標事業。也便是說海信在還沒有投標物業公司的情形下，曾經開端預售。彰化驗屋
交屋驗收
依據住建部《後新成屋期物業治理投標招標治理暫行措施》中第二章第19條規則，
經由過程投標招標方法抉擇物業治理企業的，預售台南驗屋商品房名目應該在取得《商品房預售許可證》之前，實現物業治理投標招標事業。
海信地產未作出答復
針對劉師長教師反應的鳳凰金岸小區存在的問題，6月18日下戰書，舉世網青島頻道記者聯絡接觸到青島海信地產，一位事業職員稱，公司均是外部德律風，不利便走漏鳳凰金岸名目司理王駿德律風。稍後會絕快聯絡接觸王駿司理，給出答復。
19日下戰書，記者再次聯絡接觸到海信地產鳳凰金岸名目司理王駿，針對業主建議的防火資料、物業費、飄窗等問題，王駿稱公司並不存在任何問題，這些問題可以往徵詢相干部分，他並不利便作出詮釋，最初王駿稱，明天下戰書事變比力多，不利便再次接收采訪。
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